Bestand erfassen. Modell liefern. Baustelle führen.

Präzise Bestandsdaten. Verwertbare BIM-Modelle. Zuverlässige Bauleitung. Alles aus einer Hand, mit zehn Jahren Berufserfahrung im Rücken.

Oldenburg · Einsatz: deutschlandweit

Leistungen

BAULEITUNG &
-ÜBERWACHUNG

Ich übernehme die Steuerung und Überwachung Ihres Bauvorhabens — von der ersten Besprechung bis zur Abnahme. Als neutrale Schnittstelle zwischen Bauherr, Planer und ausführenden Gewerken sorge ich für Transparenz und Qualität auf der Baustelle.

Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle vor Ort
Koordination und Kommunikation mit allen Gewerken
Dokumentation des Baufortschritts (Fotoprotokolle, Berichte)
Mängelerfassung und Abnahmebegleitung
Schwerpunkt: Hochbau, Sanierung und Umbau in Norddeutschland

3D-Laserscanning

Präzise Erfassung von Bestandsgebäuden, Industrieanlagen und Baustellen — als Grundlage für Planung, Kontrolle und Dokumentation. Genauigkeit im Millimeterbereich, direkt verwertbar in Ihren bestehenden Workflows.

Ausgabe als E57-, LAS- oder RCP-Datei
Kompatibel mit Revit, AutoCAD, Navisworks, Cyclone
Bestandsmodellierung und Soll-Ist-Vergleich
Kollisionsprüfung und Maßhaltigkeitskontrolle
Eigene Hardware (FARO) — keine Fremdvergabe

BIM & CAD

Aus Ihrer Punktwolke oder vorhandenen Unterlagen entsteht ein präzises, weiterverarbeitbares Modell — für Architektur, TGA oder Tragwerk. Ich liefere in dem Detaillierungsgrad (LOD), den Ihr Projekt tatsächlich braucht.

Bestandsmodellierung in Revit (LOD 100–400 nach Vereinbarung)
2D-Pläne: Grundrisse, Schnitte, Ansichten aus dem BIM-Modell
Parametrische Familien und bauteilbezogene Informationen
Kompatibel mit IFC, RVT, DWG, DXF
Für Architekturbüros, Generalunternehmer und FM-Dienstleister

Ein junger Mann in einem schwarzen Anzug und weißem Hemd lächelt. Er steht in einem hellen Gang mit Fenstern auf der linken Seite und einer Ziegelsteinmauer auf der rechten Seite.

Über Nordmaß

Ich bin Sebastian Weis, Wirtschaftsingenieur (M.Eng.) und seit über einem Jahrzehnt im Bauwesen zuhause. Sieben Jahre davon als angestellter Bauleiter bei einem Generalunternehmer und drei Jahre als Projektsteuerer in einem Architektur- und Ingenieurbüro. Heute freiberuflich mit eigenem Scanner, eigenem Blick und einem Hintergrund, der in dieser Kombination selten ist.

Was mich von reinen Scan-Dienstleistern unterscheidet: Ich kenne beide Seiten.

Ich habe selbst Baustellen geführt, Termine gehalten, Gewerke koordiniert und Pläne mit der Realität abgeglichen. Ich weiß, welche Informationen ein Bauleiter wirklich braucht, welche Detailtreue im Modell tatsächlich zählt und wo ungenaue Bestandsdaten echten Schaden anrichten.

Wenn ich heute eine Punktwolke aufnehme oder ein BIM-Modell erstelle, denke ich nicht wie ein Vermesser, sondern wie jemand, der damit auf der Baustelle arbeiten muss.

Ich arbeite ohne Subunternehmerkette. Das bedeutet: Sie haben immer mich als direkten Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe der Daten. Keine Weitergabe, keine Kommunikationsverluste, keine bösen Überraschungen beim Ergebnis.

Meine Stärke liegt genau dort, wo sich Bestand, Planung und Ausführung überschneiden und wo es auf Genauigkeit, Verlässlichkeit und echtes Bauverständnis ankommt.

Sie suchen jemanden, der nicht nur misst, sondern versteht, was die Daten auf der Baustelle bedeuten? Dann lassen Sie uns reden.

Gründe für Nordmaß

Berufserfahrung beim GU und Projektsteuerer

Ich weiß, welche Daten auf der Baustelle wirklich zählen.

Schwarz-weiß-Sketch eines Kängurus mit Baby in einem australischen Wald

M.Eng. Wirtschaftsingenieur Bau

Akademische Grundlage trifft echte Baustellenpraxis.

Millimetergenauigkeit. Garantiert verwertbar.

Punktwolken, die direkt in Revit, AutoCAD & Navisworks laufen.

Icon einer Uhr als Symbol für schnelle Reaktionszeiten

Antwort innerhalb von 24 Stunden

Keine Warteschleifen, kein Sekretariat. Direkt zu mir.

Datei-Icon in Form eine Dokumentseite als Symbol für die bereitgestellten Datei-Formate

Alle Formate. Sofort nutzbar.

E57, RCP, IFC, RVT und DWG direkt in Ihren Workflow.

Scan & Bauleitung aus einer Hand

Die vollständige Prozesskette, ein Ansprechpartner.

Häufige Fragen

Zum 3D-Laserscanning

Sie erhalten eine hochpräzise Punktwolke Ihres Gebäudes oder Ihrer Anlage — wahlweise als E57, LAS oder RCP-Datei. Diese lässt sich direkt in Revit, AutoCAD, Navisworks oder vergleichbare Software einlesen und weiterverarbeiten. Auf Wunsch liefere ich auch ein fertig aufbereitetes BIM-Modell direkt aus der Punktwolke.
Mit dem FARO-Scanner erreiche ich Genauigkeiten im Millimeterbereich: in der Regel ±2 mm je nach Distanz und Bedingungen vor Ort. Das ist deutlich präziser als ein klassisches Handaufmaß und kann reproduzierbar dokumentiert werden.
Die Einsatzdauer hängt von der Größe und Komplexität des Objekts ab. Ein einzelnes Stockwerk eines Wohngebäudes ist oft in einem halben Tag erfasst. Größere Industrieanlagen oder mehrgeschossige Gebäude können 1–2 Tage in Anspruch nehmen. Ich gebe Ihnen vorab eine realistische Einschätzung.

Zum Scan-to-BIM / BIM-Modell

Ich modelliere je nach Projektanforderung von LOD 100 bis LOD 400. Den sinnvollen Detaillierungsgrad besprechen wir vorab gemeinsam — nicht jedes Projekt braucht das Maximum, und Sie zahlen nur für das, was Sie tatsächlich benötigen.
Standard ist RVT (Revit), auf Wunsch auch IFC für softwareunabhängige Übergabe, DWG oder DXF für CAD-Workflows. Sprechen Sie mich an, wenn Sie ein spezifisches Format benötigen — wir finden eine Lösung.
Ja. Bei der IFC-Übergabe können Sie das Modell mit freien Viewern wie BIMvision oder Solibri öffnen und prüfen. Ich kann das Format der Übergabe an Ihre Software-Umgebung anpassen.

Zur Bauleitung

Ja, selbstverständlich. Die Bauleitung und -überwachung biete ich auch als eigenständige Leistung an — unabhängig davon, ob ein Laserscan Teil des Projekts ist.
Mein Standort ist Oldenburg, aber ich bin deutschlandweit im Einsatz. Bei längeren Projekten außerhalb Norddeutschlands sprechen wir die Reisekosten vorab transparent ab — keine versteckten Posten.

Zur Zusammenarbeit allgemein

Ganz unkompliziert: Sie schildern mir kurz Ihr Projekt — per Telefon, Mail oder über das Kontaktformular. Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden, stelle gezielte Rückfragen und unterbreite dann ein konkretes Angebot.
Nein. Ich führe alle Leistungen selbst durch — vom Scan vor Ort bis zum fertigen Modell. Sie haben immer mich als direkten Ansprechpartner und das Ergebnis trägt meine volle Verantwortung.